37 Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°42 ter et de 15.12 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 37 Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 240 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 847 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 847 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 559 mètres
Ventes au 37 Avenue Gabriel Péri
Les 10 ventes au 37 Avenue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 37 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 37 Avenue Gabriel Péri se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Gabriel Péri par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Gabriel Péri se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 12.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
