45 ter Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 ter Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 ter Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 530 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 283 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 698 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 698 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 45 ter Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 45 ter Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 ter Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 45 ter Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 45 ter Avenue Gabriel Péri se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 ter Avenue Gabriel Péri par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 ter Avenue Gabriel Péri se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 15.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
