56 Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°58 et de 15.44 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 56 Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Parclairs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 54 parkings - 833 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 284 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 647 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 647 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 374 mètres
Ventes au 56 Avenue Gabriel Péri
Les 9 ventes au 56 Avenue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 56 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 56 Avenue Gabriel Péri se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Gabriel Péri par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Gabriel Péri se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 31.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
