45 Avenue Pierre Brossolette, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 6 247 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°43 bis mais supérieur de 0.99 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Avenue Pierre Brossolette, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Les Parclairs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 18 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 760 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 760 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 45 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 6 247 €/m², le 45 Avenue Pierre Brossolette se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Pierre Brossolette se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 37.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
