10 Cite Emlinger, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cite Emlinger, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Cite Emlinger, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - Marie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 524 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 576 mètres
Ventes au 10 Cite Emlinger
Les 2 ventes au 10 Cite Emlinger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cite Emlinger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cite Emlinger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cite Emlinger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cite Emlinger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cite Emlinger dans son marché local
Prix du 10 Cite Emlinger par rapport à la voie
Sur Cite Emlinger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 10 Cite Emlinger se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cite Emlinger par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cite Emlinger se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
