Avenue Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 120 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lamartine dans son marché local
Prix Avenue Lamartine par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lamartine se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 11.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lamartine à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Lamartine est de 24.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 28.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lamartine
Les ventes enregistrées Avenue Lamartine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lamartine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 142 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 2218 mètres
- - Collège de Lattre à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 2218 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lamartine
Adresses Avenue Lamartine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lamartine, classées par tranches de numéros.
