7 Cite Emlinger, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cite Emlinger, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 Cite Emlinger, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - Marie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 911 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 497 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cite Emlinger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cite Emlinger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cite Emlinger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cite Emlinger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cite Emlinger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cite Emlinger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cite Emlinger dans son marché local
Prix du 7 Cite Emlinger par rapport à la voie
Sur Cite Emlinger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 7 Cite Emlinger se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cite Emlinger par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cite Emlinger se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -16.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
