3 Impasse du Nord, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Nord, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 3 Impasse du Nord, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à dominante tertiaire.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 24 parkings - 310 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouleau à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 479 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Nord, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Nord dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Nord par rapport à la voie
Sur Impasse du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 3 Impasse du Nord se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Nord par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Nord se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -9.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
