5 Impasse du Nord, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Nord, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 5 Impasse du Nord, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à dominante tertiaire.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 24 parkings - 310 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouleau à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 475 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 459 mètres
Ventes au 5 Impasse du Nord
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Nord, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Nord dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Nord par rapport à la voie
Sur Impasse du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 5 Impasse du Nord se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Nord par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Nord se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -1.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
