1 Place de la Republique, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 5 484 €/m².Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Republique, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 355 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 361 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1191 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1191 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Republique, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 1 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 1 Place de la Republique se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Republique par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Republique se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 21.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Republique à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Republique est de 25.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 30.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
