Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 78 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ledru-rollin se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 23.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ledru-rollin à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Ledru-rollin est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ledru-rollin
Les ventes enregistrées Avenue Ledru-rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 152 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ledru-rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 385 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1145 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1145 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 766 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ledru-rollin
Adresses Avenue Ledru-rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ledru-rollin, classées par tranches de numéros.
