20 Quai de Champagne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Quai de Champagne, affiche un prix moyen de 6 254 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°22 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 Quai de Champagne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beaufranchet à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 604 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 604 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 277 mètres
Ventes au 20 Quai de Champagne
Les 2 ventes au 20 Quai de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Quai de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Quai de Champagne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Quai de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Quai de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Quai de Champagne dans son marché local
Prix du 20 Quai de Champagne par rapport à la voie
Sur Quai de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 659 €/m². Avec un prix moyen de 6 254 €/m², le 20 Quai de Champagne se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Quai de Champagne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Quai de Champagne se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 16.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
