23 Quai de Champagne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai de Champagne, affiche un prix moyen de 7 158 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 10.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Quai de Champagne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beaufranchet à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 599 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 599 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Quai de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai de Champagne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai de Champagne dans son marché local
Prix du 23 Quai de Champagne par rapport à la voie
Sur Quai de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 659 €/m². Avec un prix moyen de 7 158 €/m², le 23 Quai de Champagne se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai de Champagne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Quai de Champagne se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 32.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
