31 Quai de Champagne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Quai de Champagne, affiche un prix moyen de 7 654 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Quai de Champagne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beaufranchet à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 670 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 670 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 521 mètres
Ventes au 31 Quai de Champagne
Une vente a été recensée au 31 Quai de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai de Champagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai de Champagne dans son marché local
Prix du 31 Quai de Champagne par rapport à la voie
Sur Quai de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 659 €/m². Avec un prix moyen de 7 654 €/m², le 31 Quai de Champagne se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai de Champagne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Quai de Champagne se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 41.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
