40 Quai de Champagne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai de Champagne, affiche un prix moyen de 6 190 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°39 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Quai de Champagne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 820 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 820 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Quai de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Quai de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Quai de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Quai de Champagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Quai de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Quai de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai de Champagne dans son marché local
Prix du 40 Quai de Champagne par rapport à la voie
Sur Quai de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 659 €/m². Avec un prix moyen de 6 190 €/m², le 40 Quai de Champagne se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai de Champagne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Quai de Champagne se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 14.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
