44 Quai de Champagne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Quai de Champagne, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°44 bis et de 0.04 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Quai de Champagne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 889 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 889 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 486 mètres
Ventes au 44 Quai de Champagne
Les 2 ventes au 44 Quai de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Quai de Champagne dans son marché local
Prix du 44 Quai de Champagne par rapport à la voie
Sur Quai de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 44 Quai de Champagne se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Quai de Champagne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Quai de Champagne se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 12.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
