8 Quai de Champagne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de Champagne, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Quai de Champagne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Bry.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre - Pont De Bry à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 588 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 588 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai de Champagne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de Champagne dans son marché local
Prix du 8 Quai de Champagne par rapport à la voie
Sur Quai de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 8 Quai de Champagne se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de Champagne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai de Champagne se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -0.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
