32 Quai de l'Argonne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Quai de l'Argonne, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Quai de l'Argonne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords De Marne à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 553 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 511 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Quai de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Quai de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Quai de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Quai de l'Argonne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai de l'Argonne dans son marché local
Prix du 32 Quai de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Quai de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 32 Quai de l'Argonne se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai de l'Argonne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Quai de l'Argonne se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -3.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
