Quai de l'Argonne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de l'Argonne, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de l'Argonne dans son marché local
Prix Quai de l'Argonne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de l'Argonne se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 21.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de l'Argonne à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Quai de l'Argonne est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 29.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de l'Argonne
Les ventes enregistrées Quai de l'Argonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de l'Argonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 392 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 983 mètres
- - Collège de Lattre à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 983 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de l'Argonne
Adresses Quai de l'Argonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de l'Argonne, classées par tranches de numéros.
