8 Quai de l'Argonne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de l'Argonne, affiche un prix moyen de 6 023 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 9.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 8 Quai de l'Argonne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
4 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1090 mètres
- - Collège de Lattre à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai de l'Argonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de l'Argonne dans son marché local
Prix du 8 Quai de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Quai de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 6 023 €/m², le 8 Quai de l'Argonne se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de l'Argonne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai de l'Argonne se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 11.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
