8 Quai de l'Argonne, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 511 €

de 5 532 € à 9 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Quai de l'Argonne, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 511 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°8 bis et de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1859,

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À propos du 8 Quai de l'Argonne, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
4 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 421 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1090 mètres
- Collège de Lattre à 757 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 1090 mètres
- Ecole maternelle Centre à 547 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau A à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Quai de l'Argonne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Quai de l'Argonne(6 475€)

7 Quai de l'Argonne(6 489€)

9 bis Quai de l'Argonne(6 267€)

10 Quai de l'Argonne(6 464€)

6 Quai de l'Argonne(7 069€)

10 bis Quai de l'Argonne(6 451€)

5 Quai de l'Argonne(5 817€)

11 Quai de l'Argonne(6 863€)

Prix du 8 Quai de l'Argonne dans son marché local

Prix du 8 Quai de l'Argonne par rapport à la voie

Sur Quai de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 6 511 €/m², le 8 Quai de l'Argonne se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Quai de l'Argonne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai de l'Argonne se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 25.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,904 €)

Impasse Ledru Rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,790 €)

Quai de Champagne, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,307 €)

Rue Thierry, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Quai de l'Argonne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.