9 ter Quai de l'Argonne, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 927 €

de 3 929 € à 5 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 ter Quai de l'Argonne, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 927 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 ter Quai de l'Argonne, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 401 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1104 mètres
- Collège de Lattre à 738 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 1104 mètres
- Ecole maternelle Centre à 550 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau A à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 9 ter Quai de l'Argonne

Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Quai de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Quai de l'Argonne(4 927€)

7 Quai de l'Argonne(4 931€)

4 Quai de l'Argonne(4 912€)

Prix du 9 ter Quai de l'Argonne dans son marché local

Prix du 9 ter Quai de l'Argonne par rapport à la voie

Sur Quai de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 9 ter Quai de l'Argonne se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Quai de l'Argonne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Quai de l'Argonne se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 2.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,163 €)

Impasse Ledru Rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,102 €)

Quai de Champagne, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,479 €)

Rue Thierry, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,423 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 ter Quai de l'Argonne

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Quai de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.