44 Quai de l'Artois, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Quai de l'Artois, affiche un prix moyen de 6 189 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°45 et de 15.7 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 44 Quai de l'Artois, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Prairie de Nogent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 399 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 476 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 476 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Quai de l'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 44 Quai de l'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Quai de l'Artois dans son marché local
Prix du 44 Quai de l'Artois par rapport à la voie
Sur Quai de l'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 6 189 €/m², le 44 Quai de l'Artois se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Quai de l'Artois par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Quai de l'Artois se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 36.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
