Rue Patou, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Patou, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Patou dans son marché local
Prix Rue Patou par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Patou se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 12.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Patou à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Patou est de 24.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 28.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Patou
Les ventes enregistrées Rue Patou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Patou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 306 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 852 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 852 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 778 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Patou
Adresses Rue Patou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Patou, classées par tranches de numéros.
