9 Quai de l'Artois, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai de l'Artois, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°8 et de 5.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 9 Quai de l'Artois, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Prairie de Nogent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 2 parkings - 616 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 316 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 808 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 808 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 740 mètres
Ventes au 9 Quai de l'Artois
Les 5 ventes au 9 Quai de l'Artois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai de l'Artois dans son marché local
Prix du 9 Quai de l'Artois par rapport à la voie
Sur Quai de l'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 9 Quai de l'Artois se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai de l'Artois par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai de l'Artois se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 5.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
