96 Quai de l'Artois, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Quai de l'Artois, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°94 et de 13.67 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 96 Quai de l'Artois, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier L'Île d'Amour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 50 parkings - 831 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Îles à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 470 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 470 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 430 mètres
Ventes au 96 Quai de l'Artois
Les 6 ventes au 96 Quai de l'Artois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Quai de l'Artois dans son marché local
Prix du 96 Quai de l'Artois par rapport à la voie
Sur Quai de l'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 96 Quai de l'Artois se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Quai de l'Artois par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Quai de l'Artois se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 6.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
