2 Rue Coli, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Coli, affiche un prix moyen de 6 683 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Coli, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 55 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 390 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Coli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Coli, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Coli dans son marché local
Prix du 2 Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 6 686 €/m². Avec un prix moyen de 6 683 €/m², le 2 Rue Coli se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Coli par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coli se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
