2 Rue Crespin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Crespin, affiche un prix moyen de 6 652 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Crespin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0105.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 355 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1006 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1006 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Crespin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Crespin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Crespin dans son marché local
Prix du 2 Rue Crespin par rapport à la voie
Sur Rue Crespin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 491 €/m². Avec un prix moyen de 6 652 €/m², le 2 Rue Crespin se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Crespin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Crespin se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 23.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
