52 bis Rue Cristino Garcia, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 506 €

de 4 022 € à 5 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 bis Rue Cristino Garcia, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 506 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 bis Rue Cristino Garcia, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 96 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 2019 mètres
- Collège de Lattre à 366 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 2019 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 63 mètres
- Ecole élémentaire les Joncs Marins à 19 mètres

Ventes au 52 bis Rue Cristino Garcia

Une vente a été recensée au 52 bis Rue Cristino Garcia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2024

287 500 €(2 712 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•106 m²

52 bis Rue Cristino Garcia, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Jules Ferry(4 499€)

3 Rue Jules Ferry(4 322€)

1 d Rue Jules Ferry(4 778€)

Prix du 52 bis Rue Cristino Garcia dans son marché local

Prix du 52 bis Rue Cristino Garcia par rapport à la voie

Sur Rue Cristino Garcia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 52 bis Rue Cristino Garcia se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 bis Rue Cristino Garcia par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue Cristino Garcia se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 10.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château de Plaisance, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,456 €)

Boulevard d'Alsace-lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,924 €)

Rue Emile Drubigny, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,155 €)

Rue Jules Ferry, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 bis Rue Cristino Garcia

Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Rue Cristino Garcia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.