Rue Cristino Garcia, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cristino Garcia, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cristino Garcia dans son marché local
Prix Rue Cristino Garcia par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cristino Garcia se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 1.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cristino Garcia à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Cristino Garcia est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cristino Garcia
Les ventes enregistrées Rue Cristino Garcia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cristino Garcia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avron à 182 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 2002 mètres
- - Collège de Lattre à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 2002 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cristino Garcia
Adresses Rue Cristino Garcia
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cristino Garcia, classées par tranches de numéros.
