13 Rue d'Avron, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Avron, affiche un prix moyen de 5 762 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue d'Avron, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Corluis.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 110 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 288 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 276 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Avron
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Avron, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Avron dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 13 Rue d'Avron se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Avron par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Avron se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
