Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 120 adresses d'habitat collectif et 107 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général de Gaulle se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 28.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général de Gaulle à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue du Général de Gaulle est de 26.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.35 € à 30.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue du Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 299 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 23 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1120 mètres
- - Collège de Lattre à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général de Gaulle
Adresses Avenue du Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
