3 Rue d'Avron, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Avron, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 3 Rue d'Avron, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Les Corluis.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 116 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 336 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 316 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Avron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Avron, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Avron dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 3 Rue d'Avron se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Avron par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Avron se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 5.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
