4 Rue d'Avron, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Avron, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 4 Rue d'Avron, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Corluis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 66 parkings - 824 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 207 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 299 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 256 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 543 mètres
Ventes au 4 Rue d'Avron
Les 8 ventes au 4 Rue d'Avron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Avron dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue d'Avron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 4 Rue d'Avron se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Avron par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Avron se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 10.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
