5 Rue d'Avron, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 866 €

de 5 679 € à 12 053 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue d'Avron, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 8 866 €/m², supérieur de 30.42 % à celui du n°10 et de 30.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 Rue d'Avron, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Corluis.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Basch à 113 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1474 mètres
- Collège de Lattre à 326 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 1474 mètres
- Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 308 mètres
- Ecole primaire Germaine Sablon à 472 mètres

Ventes au 5 Rue d'Avron

Les 2 ventes au 5 Rue d'Avron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 décembre 2024

641 400 €(13 647 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•47 m²

5 Rue d'Avron, 94170 Le Perreux-sur-Marne

5 avril 2023

330 000 €(7 021 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•47 m²

5 Rue d'Avron, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue d'Avron(6 798€)

3 Rue d'Avron(6 800€)

8 Rue d'Avron(6 784€)

12 Rue d'Avron(6 795€)

7 Rue d'Avron(6 794€)

14 Rue d'Avron(6 095€)

6 Rue d'Avron(6 804€)

16 Rue d'Avron(6 170€)

Prix du 5 Rue d'Avron dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Avron par rapport à la voie

Sur Rue d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 653 €/m². Avec un prix moyen de 8 866 €/m², le 5 Rue d'Avron se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Avron par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Avron se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 70.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Square, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,282 €)

Allée Marthe, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,830 €)

Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,866 €)

Boulevard d'Alsace-lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue d'Avron

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Avron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.