5 Rue d'Avron, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Avron, affiche un prix moyen de 8 368 €/m², supérieur de 50.18 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue d'Avron, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Corluis.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 113 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 326 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 308 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 472 mètres
Ventes au 5 Rue d'Avron
Les 2 ventes au 5 Rue d'Avron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Avron, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Avron dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 238 €/m². Avec un prix moyen de 8 368 €/m², le 5 Rue d'Avron se situe 34.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Avron par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Avron se situe 35.19 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 55.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
