13 Rue de Belfort, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 6 963 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 13 Rue de Belfort, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier L'Orage.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 249 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1181 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1181 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Belfort, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 13 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 7 010 €/m². Avec un prix moyen de 6 963 €/m², le 13 Rue de Belfort se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Belfort par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Belfort se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 29.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
