Rue de l'Orage, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Orage, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Orage dans son marché local
Prix Rue de l'Orage par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Orage se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 7.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Orage à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de l'Orage est de 24.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Orage
Les ventes enregistrées Rue de l'Orage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Orage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 139 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1143 mètres
- - Collège de Lattre à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1143 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Orage
Adresses Rue de l'Orage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Orage, classées par tranches de numéros.
