21 Rue de Belfort, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 6 868 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 21 Rue de Belfort, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier L'Orage.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 197 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1152 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1152 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 653 mètres
Ventes au 21 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 21 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Belfort, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 21 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 7 010 €/m². Avec un prix moyen de 6 868 €/m², le 21 Rue de Belfort se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Belfort par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Belfort se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 27.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
