32 Rue de Colmar, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 32 Rue de Colmar, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 332 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1202 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1202 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 32 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 573 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 32 Rue de Colmar se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Colmar par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Colmar se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 23.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
