35 Rue de l'Avenir, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Rue de l'Avenir, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Corluis.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 101 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 111 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Avenir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 35 Rue de l'Avenir se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Avenir par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Avenir se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 9.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
