18 bis Rue de l'Yser, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 5 927 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 bis Rue de l'Yser, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 187 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 827 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 827 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 735 mètres
Ventes au 18 bis Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 18 bis Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de l'Yser, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 18 bis Rue de l'Yser se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de l'Yser par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de l'Yser se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 9.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
