37 Rue de l'Yser, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 5 396 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 37 Rue de l'Yser, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Prairie de Nogent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 163 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 791 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 791 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 37 Rue de l'Yser se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Yser par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de l'Yser se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 18.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
