3 Rue de la Cascade, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cascade, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°2 bis et de 4.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de la Cascade, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 51 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 105 mètres
Ventes au 3 Rue de la Cascade
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Cascade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cascade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 3 Rue de la Cascade se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cascade par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cascade se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -1.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
