4 bis Rue de la Cascade, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Cascade, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°5 et de 4.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 bis Rue de la Cascade, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Cascade dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 4 bis Rue de la Cascade se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Cascade par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Cascade se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -1.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
