9 Rue de la Cascade, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Cascade, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°11 et de 1.01 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Cascade, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces à 83 mètres
Ventes au 9 Rue de la Cascade
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Cascade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Cascade dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 9 Rue de la Cascade se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Cascade par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Cascade se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -1.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
