9 Rue de la Croix d'Eau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Croix d'Eau, affiche un prix moyen de 7 974 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°9 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue de la Croix d'Eau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'eau à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 444 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 153 mètres
Ventes au 9 Rue de la Croix d'Eau
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Croix d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Croix d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Croix d'Eau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croix d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croix d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Croix d'Eau dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Croix d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 091 €/m². Avec un prix moyen de 7 974 €/m², le 9 Rue de la Croix d'Eau se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Croix d'Eau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Croix d'Eau se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 47.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
