12 Rue de la Fosse Moreau, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 614 €

de 4 724 € à 7 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Fosse Moreau, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 614 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Rue de la Fosse Moreau, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine - Marie à 162 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 2331 mètres
- Collège de Lattre à 724 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 2331 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 379 mètres
- Ecole élémentaire les Joncs Marins à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fosse Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fosse Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de la Fosse Moreau(5 451€)

13 ter Rue de la Fosse Moreau(5 902€)

13 bis Rue de la Fosse Moreau(5 911€)

15 bis Rue de la Fosse Moreau(5 175€)

13 Rue de la Fosse Moreau(5 917€)

14 Rue de la Fosse Moreau(5 163€)

17 Rue de la Fosse Moreau(6 355€)

10 Rue de la Fosse Moreau(5 917€)

Prix du 12 Rue de la Fosse Moreau dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Fosse Moreau par rapport à la voie

Sur Rue de la Fosse Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 12 Rue de la Fosse Moreau se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Fosse Moreau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fosse Moreau se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 7.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Peupliers, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,947 €)

Avenue du Président Roosevelt, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,708 €)

Rue Albert Collinet, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,260 €)

Rue Joséphine, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Fosse Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Fosse Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.