23 Rue de la Fosse Moreau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fosse Moreau, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 23 Rue de la Fosse Moreau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 63 parkings - 595 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - Marie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 325 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 357 mètres
Ventes au 23 Rue de la Fosse Moreau
Les 2 ventes au 23 Rue de la Fosse Moreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fosse Moreau dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fosse Moreau par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 23 Rue de la Fosse Moreau se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fosse Moreau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Fosse Moreau se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 4.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
