16 Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°17 bis et de 4.57 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Corluis.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 237 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 302 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 16 Rue de la Gaîté se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Gaîté par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Gaîté se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 2.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
