32 bis Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 5 961 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 bis Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Corluis.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 246 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 97 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 10 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la Gaîté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de la Gaîté, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Gaîté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Gaîté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 961 €/m², le 32 bis Rue de la Gaîté se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la Gaîté par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de la Gaîté se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 10.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
