39 Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 6 353 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°30 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Corluis.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 230 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 139 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 57 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 509 mètres
Ventes au 39 Rue de la Gaîté
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Gaîté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Gaîté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Gaîté, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Gaîté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Gaîté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 6 353 €/m², le 39 Rue de la Gaîté se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Gaîté par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Gaîté se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 17.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
